佛山精装房如何验房收房?人们买房子后,装修过程或者入住后,都或许存在一些问题的。怎么才能找到安全质量好的房子呢!佛山精装房如何验房收房?接下来佛山东易日盛装修公司的小编给你分享下:
1、提供不了3书1证1表(住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表);
2、房屋结构设计与所购买的房屋原图不符;
3、门窗质量不合格,如:开关门时易发出声音,窗户闭合不严密;
4、阳台排水堵塞。别以为单单检查房屋水龙头出水压力够、排水流畅就OK了,不要忘了施工时阳台泥沙多,很容易堵塞;
5、插座存在不安全隐患。开关控制没问题不代表电路安全,插座也要检验好;
6、签约订房《认购书》上写的是“诚意金”或“订金”。这些字眼都是不具备法律效力的,一定得是写“定金”才行!
7、在验房时要进行房屋面积、地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单,用一根长尺靠着墙壁地面的平整。另外室内的平整度检查,用细绳栓上一重物到房顶,沿着墙放到墙角,从四周观察其倾斜程度。观察的时候要仔细了,毕竟新房是以后要居住的,在新房的墙面、地面平整度方面,还是要检查清楚的。
8、天花板和墙砖部分是容易看出问题,主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等这些问题。墙砖也是装修的"重灾区",主要存在缺棱掉角、破损、勾缝不严、空鼓、材料不良、不平齐、成品保护不足等问题。
9、空鼓锤轻敲墙地面,通过利用空鼓锤敲打墙壁、地面瓷砖,以此来判断是否有空鼓现象发生,一般来说,空鼓面积应<400cm²,如若空鼓程度严重,应及时反馈并处理,防止后续出现更多不便!
10、门窗检查方面,门窗的轨道是否顺畅。平开窗能否关严实。也要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。
除了以上基本墙体地面、门窗检查外,当然还有水管的问题,和家中的电路问题是一样重要的,注意检查水管的有没有水供给以及检查排水措施是否畅通良好,因为水管的问题是确定了居住的舒适度。
11、其次电路是以后家里面用的比较多的一项,新房验收的时候要注意是否有电量供给,灯管以及其它设施是否正常启动等在此只是简单的介绍,需注意事项及细节,详细可以在本页的右下角的聊天窗口中进行咨询,东易13项科技验房工具,样样俱全!
以上11点是关于佛山精装房如何验房收房的相关内容,如有其他的装修验房疑问可以在本页的聊天窗口中进行沟通。