毛坯房怎么验房

　　说起毛坯房怎么验房？收房验房是装修中的一件大事，其中很多小细节是很多业主都会忽略的，但往往是这些问题导致后期住房的种种问题。毛坯房验房首先房屋的质量是必须要看的，比如房屋是否有裂缝、地面是否平整、墙体是否垂直以及是否有空鼓现象等等，除此之外门窗、水电等问题也不能放过。下面便随昆明东易日盛装饰小编一起来看看吧：

　　毛坯房怎么验房要点一：仔细查看房屋质量

　　1、用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整以后铺地板时会有麻烦；

　　2、查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大可能是墙漆没有涂好；如果阳台与室内的连接处有裂痕，有可能是阳台的承重力有问题，会出现下坠的危险。

　　3、测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。

　　毛坯房怎么验房要点二：检验墙体状况

　　1、毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音即有空鼓现象，有空鼓现象不处理的话会出现面漆脱落的情况。

　　2、可以用专业测量的尺子测量墙体是否垂直，如果误差是在允许的范围内即可说明墙体是垂直的。

　　3、检查墙体是否有损坏例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

　　毛坯房怎么验房要点三：门窗检验

　　如果门窗的结构不好同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

　　1、要检查是否能上锁、开启是否灵活；

　　2、用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正；

　　3、移动门的框槽是否完好。

　　毛坯房怎么验房还有一点便是水电检验，水电可以说是整栋住宅的经脉，看下水管道是否有堵塞，以及检查电线的绝缘电阻值，确保没问题才算检验合格。毛坯房怎么验房的解答便是如上。

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