180平方二手房翻新改造费用需要多少钱?

180平方二手房翻新改造费用需要多少钱?买费用下了一所二手房,针对不太满意的地方,比如厨房、卫生间等明显存在的问题,需要对房屋进行局部改造,那究竟这样的改造需要花费多少钱呢?

1、厨房改造费用

一般来说,半开放式厨房的改造费用会更加显著,因为需要对原有的瓦、洗涤台及水路设施进行拆除和更替,费用在2万-3万元之间.如果需要打通墙体,以扩大空间,费用将进一步上涨,至少需要4-5万元.而细节方面的的升级,比如更换抽油烟机、燃气灶、消毒柜、电烤箱等产品,每个项目需要几千到一万不等的花费.

2、卫生间改造费用

卫生间改造的费用相对更高,因为牵涉到水电改造,墙体打通和防水,以及对旧卫生间的环保门、马桶、浴室柜等进行更换等.需要进行全包工程的,费用将在2万元-3万元之间.如果方式单项改造,费用则会低很大一部分,只需要按需更换零配件,比如浴室柜、淋浴花洒即可.按照不同的需求,改造费用也会有所不同.

3、墙面整改费用

如果厨房、卫生间墙面的瓷砖或地砖觉得老旧,或颜色不太适合自己的喜好,考虑重新整理,费用也不容小看.如果无需打通墙体,只是纯粹的瓷砖贴墙,费用在3000元左右.如果需要整体拆改工程,费用大概在6-8万元;如果混搭使用不同颜色的瓷砖,费用将在15000-20000元,每一方也有多种选择.

4、地板改造费用

地板同样需要考虑更换,如果房屋原有的地板已经过了保质期,或因为设计美观度不够,可以考虑更换,费用一般在200-500元每平方米.当然,如果想要大气豪华的复式楼的感觉,就需要铺设实木地板或地暖,费用将在每平方米600元左右.如果没有地暖,还需要单独开支购买暖气片、地板等物品.

5、空调、家具等细节上的改造费用

如果对空调等家电产品不满意,也可以对他进行改良.空调的价格因机型有差异,所以价格范围大概在3000-1万元左右.而家具的选择完全取决于个人品味和预算,三千元左右就可以买到一套实用的床、柜子等家具.

总的来说,针对不同的改造需求,费用会差异很大.但是如果要进行全方位的改造,费用将会是一个相对可观的数字.如果预算不足,可以适当减少一些细节和要求,但不适宜慷慨地减少改造费用,最终影响房屋整体质量.