买房子毛坯房验房怎么看？

买房子毛坯房验房怎么看？许多业主关于毛坯房的查验了解的仍是比较少的，许多人都认为毛坯房没有过多的装修，能够随时入住就会花费的心思比较少，其实毛坯房的查验仍是有十分多的讲究的，需求我们进行严峻把控的当地仍是十分多的，假设过于疏忽，在以后的住所当中会遇到十分多的问题在进行返修是十分费事的。

1、检查墙面  

房子的墙体是一所房子的重要组成部分，一定要细心检查墙面是不是高低不平的，是不是有开裂的当地，然后再通过敲击等检查墙体是否存在空泛；检查涂料是否涂改均匀，否则十分的影响美丽。  

2、检查地上  

毛坯房的地上是否会呈现问题也是很重要的，首先要查询地上是否平整，假设高凸不平，放置家具也会呈现不平的状况，乃至影响家具的摆放，严重的或许呈现家具坍毁。  

3、检查门窗  

检查门窗的开关是否灵敏自如，假设呈现不好用，卡顿的状况要及时替换，避免进不了家门的状况呈现，窗子也要自己检查拉槽的当地是否能够关紧，避免下雨漏水。  

4、看房子结构  

检查房子有无倾斜，需用专门的仪器，过失3cm以上会对装修构成严重影响，会影响房子的使用寿命。

5、看墙面  

注意墙面是否呈现裂缝、起皮，检查外墙是否做了内保温。  

6、测层高  

购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分容许过失，余数就是房子的净高。  

7、看地上  

看地上是否平整，是否高低不平。  

8、看煤气  

检查是否私行拆改然气管道。  

9、看地上防水  

室内的厨房、卫生间、阳台的地上应该做防水施工能够进行防水查询是否有漏水的状况。  

10、看下水  

一定要检查厨房和卫生间是否设置下水主管道每个下水口和地漏都要做排水查验，检查每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。一旦呈现问题或许需求大修整，要是修理主管道是会花费十分的资金的。  

11、看渗水  

检查一些墙体是否有水迹，能够歪着墙体外观细心检查是否有水印残留。