金茂澜岸花园的毛坯房查验装修技巧有哪些？

跟着房地产的开展，精装房的数量也越来越多，但是仍然有不少业主在买房的时分挑选毛坯房，因为毛坯房装修可以随心所欲，依照自己的生活习惯来设计。恰逢佛山的世茂望樾毛坯房也开端逐渐收楼了，那咱们业主朋友们改去怎样查验毛坯房呢？金茂澜岸花园的毛坯房查验装修技巧有哪些？接下来佛山东易日盛装修公司给您分享技巧。  

一、金茂澜岸花园毛坯房查验技巧：入户门  

1、门框检查：门框设备是否健壮平整，门框与墙体联接是否密闭严实，门框表面有无失常毛刺、开裂、破损等情况；  

2、门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否无缺、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，间隔地上是否考虑预留地上装修做法；  

3、门锁检查：门锁设备是否健壮，钥匙插拔是否滑润、锁芯翻滚是否自如，各方向锁舌弹性，锁孔方位是否正常；  

4、打开检查：门开闭是否平稳，有无失常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；  

5、门把手检查：设备是否健壮，旋转时有无失常阻力，表面有无缺损、变形；  

6、密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。  

二、金茂澜岸花园毛坯房查验技巧：铝合金门窗  

1、窗框检查：窗框设备健壮端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等；  

2、型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等；  

3、五金件及打开检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨迹件设备健壮，关窗后不漏气；  

4、密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、紧密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否无缺、有无掉落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象；  

5、玻璃检查：设备健壮、无缺、无裂纹及明显划痕。  

关于铝合金窗框型材的损坏需现场确认，有小的划痕、磕碰变形（不影响运用功能）可以进行现场修正补漆，有严峻变形而影响运用功能活确认不能修正的可以要求给予更换。  

三、金茂澜岸花园毛坯房查验技巧：地上  

1、地上是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺点；  

2、地上是否存在倒返水和积水现象；  

3、地上水暖预埋管线是否有标识；  

4、地上是否预留装修地上做法。  

四、金茂澜岸花园毛坯房查验技巧：墙面  

1、检查房子外墙是否有裂缝（有漏水的风险）；  

2、承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背面，是否有歪斜性裂缝（有结构安全风险）；  

3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一方位均呈现有方向、有规则的裂缝（有结构安全风险）；  

4、检查楼板（地上和顶板）是否有受力裂缝，这种情况一般呈现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需求认真对待的；  

5、阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全风险）  

五、金茂澜岸花园毛坯房查验技巧：电气  

1、分户配电箱检查：配电箱设备垂直度契合国家标准要求；箱体、饰面板表里清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门打开灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制规模正确；箱内结线规整，回路编号齐全，正确；倒想与开关联接健壮紧密；  

2、电表检查：电表设备契合标准，在封闭总闸后无电表空转现象；  

3、开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制规模正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板设备健壮、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线契合国家标准要求；  

以上五大点内容是关于金茂澜岸花园的毛坯房查验装修技巧。如您正是金茂澜岸花园的业主，要准备收房的话可参考本文章的内容，也可以本页面的聊天窗口进行沟通。咱们佛山东易日盛装修公司可以帮您免费验房。