建发和鸣苑刚收房怎么验房好？

建发和鸣苑刚收房怎么验房好？收房验房是每个购房者都非常关注的问题，尤其是对于第一次购房的人来说，如何确保房屋的质量和自己的权益是至关重要的。下面就为大家提供一份新房验房指南，帮助大家更好地完成收房验房的环节。

首先，我们需要明确验房的目的和意义。验房的目的是为了确保房屋的质量和自己的权益，同时也是为了在今后更好地维护和改造房屋。因此，在验房过程中，我们需要注重每一个细节，并且做好记录，以便在今后进行维权和维护。

接下来，我们需要注意以下事项：

核验房屋的面积和质量：首先需要核验房屋的面积是否与合同约定的一致，其次需要检查房屋的质量问题，如墙面、地面、天花板等是否有裂痕、坑洼、水渍等问题。

检查电路和水管：检查电路是否畅通，开关是否正常工作，同时需要检查水管的连接是否牢固，水流是否畅通，水质是否清澈。

检查卫生器具：卫生器具是生活中必不可少的部分，因此需要仔细检查，如马桶、浴缸、洗脸盆等是否完好无损，使用正常。

检查门窗：门窗是房屋的重要组成部分，需要仔细检查其开关是否灵活，锁具是否能够正常使用，同时需要注意门窗的密封性能。

检查通风和采光：通风和采光是房屋的重要指标，需要检查房屋的通风设施是否正常工作，采光是否充足。

检查结构和布局：需要检查房屋的结构和布局是否合理，是否存在安全隐患等问题。

在验房过程中，为了更好地记录和维权，我们需要做好以下记录：

拍摄照片和视频：对房屋的每一个角落进行拍照和视频记录，以便在今后进行比对和维护。

记录问题清单：对验房过程中发现的问题进行记录，包括问题的部位、性质、对生活的影响等，以便在今后进行维权和处理。

联系开发商或物业：在验房过程中遇到问题时，需要及时联系开发商或物业进行沟通和处理，记录好沟通的结果和细节，以便在今后进行维权和处理。

最后，在收房验房过程中，我们需要保持冷静和专业，不要被开发商或物业的承诺所迷惑，坚持自己的权益和要求。同时，在验房后，需要对房屋进行及时的维护和改造，确保房屋的使用价值和自己的生活质量。希望通过本文的介绍，大家能够更好地完成收房验房的环节，拥有一个安心、舒适的家。