很多人买完房,准备装修的时候都会觉得户型不太对,想要动点心思,整改一下。一不小心就把承重墙给拆了,但是承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,拆除承重墙会带来很严重的后果。有人可能又有侥幸心理了,承重墙可以拆除一半吗?下面就和东易日盛小编一起来了解一下吧。
一、承重墙可以拆除一半吗
承重墙可以拆除一半吗?首先要知道承重墙是干嘛的,承重墙是用来支撑上面楼层重量的墙体,在工程图上是标为黑色的墙体,打掉承重墙会破坏整个建筑结构。一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,框架结构的墙体一般都不是承重墙。承重墙是经过科学计算的,在承重墙上打孔装修就会影响地基的稳定性。
二、承重墙可以拆除一半吗?拆除承重墙的法律规定
损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复,而且会被处以罚款。
在各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原样,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。
三、承重墙可以拆除一半吗?承重墙已经砸了怎么办?
如果在不知道的情况下已经拆除了承重墙,那么就需要赶紧补救;可以从以下3个方面着手;
1、补齐
重砌拆掉的承重墙,发现了问题就要及时补救,尽量降低损失。如果只拆了一小部分面积,用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的补齐。
2、加固
要是在承重墙墙面开了门洞,又不想重新砌筑,那你就需要经过房管部门的同意,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。在购买材料时一定要到正规的建材店铺,并说明自己的需求。
3、专业加固
有的建筑公司有专业的承重墙加固工作,如果你的承重墙大面积的拆除并且自身已经难以修补了,这时你就需要及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规的加固公司,对承重墙进行抢救。
四、承重墙可以拆除一半吗?承重墙一般在什么位置
很多人在装修的时候都不知道承重墙在哪里,因此才会出现承重墙被拆除的现象,那承重墙一般都是在什么位置呢?可以从以下4个点判断。
1、承重墙敲击声音小
可以用拳头用力砸墙,听一下发出的声音。如果发出的声音很空,有回音,那么墙体就不是承重墙,如果敲击墙体的声音很小,那么就是承重墙。
2、通过位置判断
一般外墙都是承重墙,非承重墙在卫生间、厨房以及过道区域。
3、从户型图上看
在户型图中,加粗的黑线就是房屋的承重墙,是房子的框架结构核心。
4、墙体厚的是承重墙
一般承重墙都比较厚,一般墙体分为12厘米厚度和24厘米厚度,少于12厘米的不是承重墙,可拆改,大于24厘米的多则为承重墙。
承重墙可以拆除一半吗?当然是不可以,拆了也要及时做补救,不然吃亏的可是你自己哦~更多装修风格案例设计技巧,请持续关注佛山东易日盛官方网站(fs.dyrs.com.cn),如果你想了解您家装修需要多少钱?怎么装修好?可以点击此咨询在线客服。