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和佛山装修公司签装修合同前这五点业主要知道

来源:佛山东易日盛装饰 | 浏览数:67361次 | 更新时间:2017-08-22 14:20:19 |
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佛山高档家装公司 东易日盛 为你介绍     和佛山装修公司签装修合同前这五点业主要知道

一、定金订金要分清

日前,同学刘先生问小编说到,他在一家装修公司交了订金,现在感觉费用太高不想装修了。订金可以要求退还吗?装修公司说不能退,是否合理?

在这里小编明确的告诉大家:若合同或缴款收据中写的是订金,则你可以要求装修公司退还。若约定或注明的是定金,则因为定金具有担保性质,装修公司依法可以不予退还。

定金和订金虽读音相同,但其所产生的法律后果是不一样的。订金中的“订”有订立、预订之意。现实生活和审判实践中,订金一般被视为预付款的性质。预付款在合同正常履行的情况下,可以成为合同价款的一部分;在合同没有得到履行的情况下,则不管是给付方违约,还是接受方违约,都应予以退还。

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二、装修慢中出错 应该如何维权

浴室柜装反、花洒装反,厨房推拉门单边门套没有装上……你以为忙中才会出错吗?事实上,装修的实际工期已比某装修公司签订的合同工期超出了近5个月。“慢中出错!”黄先生表示,在佛山买了套128平米的房子。2013年7月份签署了与现在的装修公司全套装修的合同,并于8月18日开始动工,期限为65天,理应是10月23号竣工,但是在装修的过程中,材料迟迟未能进场,设计师后期的不负责任甩手不管,导致施工过程中业主花费了大量的时间和精力。

三、房屋装修合同包括什么内容

签订房屋装修合同时首先应了解具体的条款,以防在合同中没有明确约定双方的权利义务而引发装修纠纷。委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

装饰装修工程的开工、竣工时间;装饰装修工程保修的内容、期限;装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;合同变更和解除的条件;违约责任及解决纠纷的途径;合同的生效时间;双方认为需要明确的其他条款。

四、在签订房屋装修合同时要注意什么问题

合同中的装饰材料往往含糊其辞。有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。

预算测量动手脚。在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

五、怎么解决装修合同纠纷

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《民法通则》、《经济合同法》以及其他所涉及法律,业主与装修公司发生家庭装饰装修合同纠纷时,业主可以通过下列途径解决:与装修公司协商解决;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;提请仲裁机构仲裁;向人民法院提出诉讼。

无论是否与东易日盛合作,装修合同是肯定要签的,因为这样才能明确双方的责任,保护业主的权益。如果你选择的是连合同都不签的马路装修游击队,那只能自求多福了。签订合同后,如果需要更多的装修小知识,或者更好更专业的人员服务,请关注佛山东易日盛家装指南频道,和联系在线客服人员,他们会安排最适合你的专业人士为你提供免费的咨询服务。


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