样板房中有猫腻，参观样板房要擦亮眼睛

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看房的时候楼盘销售都肯定会带我们看到美观漂亮的样板房，并且被吸引，最终下定金。但装修后你就发现，总会远远达不到样板房的效果。样板房的设计大多数都很美观，但是，千万不要让外观蒙蔽了自己的双眼，我们一定要考虑实用性，下面就由佛山东易日盛装饰为大家介绍一下样板房存在的几大猫腻。

一、增加反光材质再做开放空间

多做开放式的空间，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等等。比如开放式的厨房、书房，这显然是不符合中国家庭的生活习惯，但开放式空间可以使得样板间开阔不少。如果硬件不允许，那么就运用装修里常用的小花招(反光设计)，不分空间场所的大量运用反光设计，就会使得样板间“看上去很大”，不过普通家庭不建议如此。过道的展示架，摆上收藏品再加上一系列的反光效应，使得这个公共空间多了许多的层次。不过如此大面积的玻璃，第一，夜晚起来活动的话看起来有点恐怖，第二，清洁卫生是一件很痛苦的事。

卧室最常用的起居室，最好是少装镜子，不然晚上睡觉会被自己吓到的。如果实在喜欢的话，可以考虑茶镜，略作装饰点缀。儿童房的飘窗设计，侧面增加了反光玻璃，对于采光、面积不大的房间，其实是一个不错的借鉴点，不过对于儿童房，首要考虑的安全问题，玻璃等易碎的材质还是少用为好。

二、灯光也暗藏玄机

走进样板间，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，整个房间顿时变得明亮、醒目，并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境。但是很多灯光在我们生活中没有存在的必要，如果真的按照样板间的设计，在预算和方面打理清洁，会多出很多的浪费。

在最初看样板间时，不能被各种各样的“虚荣”迷了眼，从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。开灯前和开灯后的差别巨大，业主们可要擦亮你们的眼睛了。反光镜+小孔灯，两者结合起来会产生非常绚丽的效果，不过电视机背景是经常受人瞩目的地方，很容易造成观影者眼部的不适，灯光和玻璃最好不要设计在一起，不然眼睛会很不舒服的。PS：电视背景可以安装低亮度的灯光，还是值得普通家庭借鉴的。灯光会掩盖户型原本的采光缺陷，全屋的灯光被打开，就很难发现户型中的采光死角，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。

三、天价配饰夺眼球，忽略管道线路

天价的整体配饰，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，往往一件都近千元。样板间的软装是非常整体统一的，所以整个室内的风格和氛围十分的和谐。但是你要知道要达到样板间的效果，没有将近100万是做不到的。另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

四、样板间有缩水

送的面积会缩水，比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园)户型，看看样板间，送的那一间可以改造成书房，拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。

家具尺寸会缩水，原来样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小，因为都是日常所需家具，所以实际上我们应该更关注其使用功能，但是往往容易忽视尺寸上是不是动过手脚。多功能家具是样板间比较常用的，节省空间的同时还可以腾出另外一个功能区，只不过，小编觉得普通家庭更需要舒适和实用。

小空间可以考虑定制家具设计

样板间的家具设计，总是差那么一点点，可就是这一点点，会让你觉得空间宽敞很多，那是因为，定制家具的尺寸和空间吻合度很高。对于小户型来说，定制家具可以充分利用起室内的面积，同时可以把收纳做到最大化，做到舒适与美观、收纳并重。

看来，为了顺利把房子推销出去，房地产商真是费尽心机，算尽机关了，当然，也不是所有楼盘的房子都不好，但他们的样板房就一定好，很好，非常好，好得不得了，消费者真的得像《龙的传人》那样永永远远的擦亮眼。